[분양캘린더] 부동산 대책 발표, 분양시장에 미치는 영향은?

[이뉴스투데이 최형호 기자] 정부가 다음달 3일 경제관계장관회의에서 부동산 대책을 발표할 것을 예고함에 따라 분양시장에 어떤 영향을 미칠 지 관심이 주목된다.

정부는 최근 강남 재건축에서 시작된 부동산 경기 과열 조짐을 선제적이고 선별적으로 대응한다는 방침을 세우고 있는 것으로 알려졌다. 대책 발표 내용 강도에 따라 지역별로 희비가 엇갈릴 수도 있을 것으로 보인다.

29일 부동산전문리서치업체 리얼투데이에 따르면 11월 첫째 주에는 16곳 1만2102가구(임대‧오피스텔 등 포함)가 청약접수를 받는다. 견본주택은 16곳에서 문을 열고 당첨자발표는 24곳, 계약은 11곳에서 이뤄진다.

3일 롯데건설과 신동아건설은 세종시 4-1생활권 P1구역(M1,L2블록)에서 ‘캐슬앤파밀리에 디아트’가 청약접수를 받을 예정이다. M1블록 지하 2층~지상 29층 17개동, 전용 84~197㎡ 1,111가구와 L2블록 지하 2층~지상 18층 14개동, 전용 51~84㎡ 592가구로 구성된다.

3일과 4일 우미건설은 경기 동탄2신도시 C17블록에서 ‘동탄 린스트라우스 더레이크’ 아파트와 오피스텔 청약접수를 예정이다. 아파트 전용면적 98~116㎡ 956가구와 오피스텔 전용면적 84㎡ 186실로 구성된다.

동탄 호수공원에 바로 접해 있고 단지 내 상업시설 ‘레이크 꼬모’도 동시에 공급할 예정이다. 아파트와 오피스텔 모두 호수 조망이 가능하며, 남향 위주로 배치돼 채광, 통풍성도 확보했다. ‘레이크 꼬모’에는 CGV 영화관 입점이 확정돼 있다.

4일에는 대우건설·한화건설·현대산업개발 등이 견본주택을 열고 본격적인 분양에 들어갈 예정이다.

우선 대우건설은 서울 서대문구 연희1구역을 재건축한 ‘연희 파크 푸르지오’ 견본주택을 열 예정이다. 단지는 지하 2층~ 지상 19층, 5개 동, 전용 59~112㎡, 총 396가구로 이뤄져 있으며, 이 중 288가구를 일반에 분양한다.

또 대우건설은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 59-2번지 일대에서 ‘수지 파크 푸르지오’ 견본주택을 개관할 예정이다.

단지는 지하 3층~지상 23층, 5개 동, 전용 59·84㎡, 총 430가구로 구성됐다. 단지에서 신분당선 수지구청역이 도보 10분 거리에 있어, 강남역까지 20분대 이동이 가능하며, 분당선 죽전역도 차량 5분 거리에 있어 지하철 이용이 수월하다.

한화건설은 인천 남동구 서창2지구 13블록에 ‘인천 서창 꿈에그린’ 견본주택을 열 예정이다. 지하 1층~지상 25층, 9개 동, 전용 74~84㎡, 총 1212가구 규모다. 단지는 제2경인고속도로, 영동고속도로, 인천지하철 2호선 운연(서창)역에 인접해 서울 등 전국 각지로의 접근이 용이하다.

현대산업개발은 강원 동해시 이도동 108번지 일원에 ‘동해 아이파크’ 견본주택을 개관할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 20층, 8개 동, 전용 59~84㎡, 총 469가구로 구성된다.

단지가 들어서는 북삼· 이도지구는 동해시의 새 주거중심축으로 떠오르는 곳으로 동해항, 북평산업단지 등이 가까운 직주근접형 주거단지다.